Sanierung und Modernisierung

Wo liegt der Unterschied?

Sanierung und Modernisierung

Wenn an einem Haus oder einer Wohnung Baumaßnahmen vorgenommen werden, handelt es sich meistens um eine Sanierung oder um eine Modernisierung.

Modernisierung

Immobilienwert erhöhen. Eine Baumaßnahme ist dann eine Modernisierung, wenn ein Gebäude durch eine zeitgemäße Ausstattung auf den neuesten Stand gebracht wird. Durch eine Modernisierung soll sich in der Regel der Nutz- oder Wohnwert eines Gebäudes erhöhen.

Auch Maßnahmen, die zu umfangreichen Einsparungen bei den Energie- und Wasserkosten führen, bezeichnen Experten als Modernisierung. Das sind beispielsweise verbesserte Schallschutzmaßnahmen oder neue sanitäre Einrichtungen. Eine Modernisierung kann Teil einer Sanierung sein.

Sanierung

Das Haus wieder nutzbar machen. Als Sanierung werden solche baulichen Maßnahmen bezeichnet, die die Funktion und Gebrauchsfähigkeit eines Gebäudes wiederherstellen. Es gibt verschiedene Formen der Sanierung, zum Beispiel die Konservierung, bei der es um die Erhaltung der vorhandenen Bausubstanz geht.

Bei einer Kernsanierung wird die Bausubstanz komplett instand gesetzt. Diese Maßnahme kann es erforderlich machen, einzelne Teile des Gebäudes einzureißen und nach historischen Vorlagen wieder zu errichten.

Egal ob Modernisieren oder Sanieren! Wichtig ist in allen Bereichen die Energieeinsparung im Blick zu haben und das Wohnobjekt optimal zu Dämmen.

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Dachfenster
Innenausbau

Dämmung

Einblasdämmsystem. Ob Steinwolle, Holzweichfaser oder Zellulose, das Einblasdämmystem ist ideal für für Neubauten oder nachträglich Dämmung im Rahmen einer Sanierung oder Modernisierung.

Eine Dämmung mit dem Einblasdämmsystem spart Heizkosten, erfüllt hohe bauphysikalische und wohnklimatische Ansprüche, bietet eine Verbesserung der Luftschalldämmung und vermeidet Wärme und Schallbrücken.

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Wärmedämmung, Brandschutz, Akustik

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